精密空調維保服務范圍包括制冷壓縮機、冷卻器、空調膨脹閥和空調蒸發(fā)器外，還包含：離心風機、空氣過濾網(wǎng)、空氣加濕器、電加熱器、排水器等，因而人們在平時的機房管理維護工作上對精密空調的管理方法和維護保養(yǎng)，主要針對上述部件去維護保養(yǎng)的。下邊是機房人員在平時工作上對機房精密空調的一些維護保養(yǎng)工作經(jīng)驗和學習心得體會。

1、制冷壓縮機的巡檢及維護保養(yǎng)

摸—用手去摸的方式 ，根據(jù)其發(fā)熱量，可以大約分辨是不是在超出要求工作壓力、要求溫度的狀況下運作制冷壓縮機。

聽—用聽響聲的方式 ，能較恰當?shù)姆直娉鲋评鋲嚎s機的運行狀況。由于制冷壓縮機運行時，它的聲響應是勻稱然而有節(jié)奏感的。假如它的聲響喪失節(jié)奏感聲，而出現(xiàn)了不勻稱噪聲時，即表達制冷壓縮機的內部零件或汽缸工作中狀況擁有異常的轉變。

看—關鍵是以視鏡觀查冷媒的液位，看是不是缺乏冷媒。

量—關鍵是精準測量在制冷壓縮機運作時的電流量及吸、排氣管工作壓力，可以較為精準分辨制冷壓縮機的運行情況。或許對制冷壓縮機人們還必須查驗高、底壓過載保護器、干燥過濾器等別的附注。

2、自動控制系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

對空調機組的維護保養(yǎng)工作人員來講，在巡查時步就是說看空調機組是不是在一切正常運作，因而人們先要做下列的一些工作中。

從空調機組的顯示器上查驗空調機組的各類作用及主要參數(shù)是不是一切正常;

查驗溫度、溫度傳感器的工作態(tài)度是不是一切正常;

若有警報的狀況要查驗警報紀錄，并剖析警報緣故;

對制冷壓縮機和空氣加濕器的運作主要參數(shù)要保證心里有數(shù)，尤其每日早晨的次安全巡檢時，要把前一天夜里制冷壓縮機的運作主要參數(shù)和之前的同一時間段的主要參數(shù)開展比照，看是不是挺大的轉變，依據(jù)主要參數(shù)的轉變能夠分辨計算機房中的電腦設備運行情況是不是有很大的轉變，便于有效地配制空調機組的運作臺次和調節(jié)中央空調的運作主要參數(shù)。或許，對現(xiàn)階段來講一些較為老的空調機組還不可以讀取這種主要參數(shù)，這就必須夜里值勤的工作員多觀查和紀錄。

3、空調蒸發(fā)器、空調膨脹閥的巡檢及維護保養(yǎng)

空調蒸發(fā)器、空調膨脹閥的維護保養(yǎng)關鍵是查驗空調蒸發(fā)器風機盤管是不是清理，是不是有起霜的狀況出現(xiàn)，及其空調蒸發(fā)器排水管道拖盤排水管道是不是通暢，如空調蒸發(fā)器風機盤管上帶情況嚴重的起霜狀況或在制冷壓縮機運行時風機盤管上的溫度較高得話(一般情況下，空調蒸發(fā)器風機盤管的溫度應當比工作溫度低10℃上下)，就理應查驗制冷壓縮機的高、底壓，假如工作壓力一切正常得話，就應考慮到空調膨脹閥的打開量是不是適合?；蛟S出現(xiàn)這種情況也是將會是其他自然環(huán)境的緣故造成的，例如中央空調的空調制冷量不足、離心風機常見故障造成風力太慢等緣故導致的。

4、冷卻器的巡檢及維護保養(yǎng)

查驗空調風管線有沒有損壞的狀況(或許從制冷壓縮機的工作中情況以及它的一些技術參數(shù)也可以分辨空調風管線是不是損壞),查驗空調風管線的隔熱保溫情況，尤其華北地區(qū)的冬季，它是一件較為關鍵的工作中，假如工作溫度太低而空調風管線的隔熱保溫情況又不太好得話，對空調機組的一切正常運行有一定的危害。

對精密空調冷凝器的維護保養(yǎng)等于對空調外機的維護保養(yǎng)，因而人們先必須查驗冷卻器的固定不動狀況，看對冷卻器的固定卡是不是有松脫的征兆，以防對空調風管線及空調室外機導致毀壞。

查驗冷卻器下邊是不是有臟物危害風管的通暢，進而危害冷卻器的冷疑實際效果;查驗冷卻器的板翅式有沒有損壞的情況。

查驗電扇的運行情況：關鍵查驗電扇的滾動軸承、基座、電動機等的工作中狀況，在電扇運作時是不是有出現(xiàn)異常震動機電扇的扇也在旋轉時是不是在同一個平面圖上。

查驗調速開關是不是一切正常，一般的中央空調的冷卻器常有2個調速開關，分成溫度和工作壓力變速，如今較為新的控制系統(tǒng)選用雙工作壓力變速操縱，因而人們在查驗調速開關時關鍵是看在要求的工作壓力范圍之內，調速開關可否一切正常操縱電扇的起動和終止。

查驗冷卻器工作中時的電流量是不是一切正常，從工作中電流量也可以進一步分辨電扇的工作中狀況是不是一切正常。

5、增濕器系統(tǒng)軟件的安全巡檢及維護保養(yǎng)

查驗下水和排水電磁閥的工作中狀況是不是一切正常。在增濕器系統(tǒng)軟件工作中的全過程中，有一種狀況常有，但又不易分辨，即在空調機組一切正常工作中的那時候，因為種種原因出現(xiàn)了一段時間的停水，后又修復供電，在修復供電后增濕器罐不可以一切正常下水，出現(xiàn)這種情況的緣故有多種多樣，而且在大部分空調機的自動控制系統(tǒng)中立即對增濕器系統(tǒng)軟件校準一般不是可以解決困難的;依據(jù)人們很多年來的維護保養(yǎng)看來，造成這種情況的關鍵緣故是停水后的氣體進入進水電磁閥前端開發(fā)，對進水電磁閥的一切正常打開導致了一定的危害，處理這種情況有二種較為有效的方法，一是卸開進水管，排出去氣體，二是關閉增濕器系統(tǒng)軟件的開關電源，再次給繼電器通電也大部分可以處理這種難題。

因為每個地區(qū)的氣體自然環(huán)境不一樣，對空氣加濕器的應用和危害也不一樣，但人們在平時的維護保養(yǎng)工作上一樣要做的事兒是觀查再加罐里是不是有沉定化學物質，若有還要立即清洗，由于如今中央空調的增濕器罐一般全是電級式的，如沉淀過多而又不立即清洗得話，就非常容易在電級上積垢進而危害增濕器罐的使用期?；蛟S如今一些增濕器罐的電級是能夠拆換的。

查驗蒸汽管道是不是通暢，確保增濕器系統(tǒng)軟件的水蒸氣可以一切正常為電腦設備增濕器。

查驗增濕器罐污水管道是不是通暢，便于在必須排水管道和對增濕器罐開展檢修時順利開展。

查驗滲水探測儀是不是一切正常，這對溫濕調節(jié)系統(tǒng)軟件而言是較為關鍵的一環(huán)，由于污水管道假如不通暢得話就非常容易產(chǎn)生出現(xiàn)滲水的狀況，如滲水探測儀異常得話，就易出現(xiàn)安全事故。或許，對一般的空調機組來講，滲水探測儀是選件，如空調機組未裝有滲水探測儀，那么人們更要留意檢測污水管道是不是通暢，另外還要搞好主機房防水墻的維護保養(yǎng)工作中。

6、呼吸系統(tǒng)的巡檢及維護保養(yǎng)

對氣體呼吸系統(tǒng)人們關鍵是考慮到空調機組的過濾裝置、離心風機、隔風柵及到電腦設備的風管等要素。因而人們在平時維護保養(yǎng)工作上要搞好下列的一些工作中：

查驗空調過濾器是不是整潔，如臟了就應立即拆換或清理。

機房的機器設備常常有機器設備挪動的狀況，而機器設備的挪動一般又并不是由空調通風設備的維護保養(yǎng)工作人員去進行，因而人們在機器設備挪動后應立即查驗機房內的氣旋情況，看是不是有氣旋短路故障的狀況產(chǎn)生，另外在新機器設備的部位是不是存有排風摩擦阻力過大的狀況。若有所述狀況應立即調節(jié)，假如確實調節(jié)不回來，應提議機器設備挪到新的適合的部位。

精準測量電動機運行電流量，看是不是在要求的范圍之內，依據(jù)測出的主要參數(shù)也可以分辨電動機是不是一切正常運行。

查驗離心風機的運行情況：關鍵是查驗離心風機各構件的擰緊狀況及均衡，查驗滾動軸承、傳動帶、共震等狀況;對離心風機的查驗應當非常細心，由于空調蒸發(fā)器的熱交換器全過程關鍵是由在離心風機的功效下使迅速流動性的氣旋歷經(jīng)超低溫的空調蒸發(fā)器風機盤管來進行的，進而使中央空調超過致冷的實際效果，因此離心風機的是不是一切正常運作是空調機組是不是一切正常運作的終反映;對離心風機來講或許關鍵的就是說電動機了，因而人們在平時維護保養(yǎng)中先就應查詢其傳動帶的情況、主從關系主動輪是不是在同一表面等;傳動帶調節(jié)的緊松水平要適合，很松非常容易跑偏，過緊對傳動帶的損壞太快，傳動帶的緊松跟外界對負壓得要求也是較為大的關聯(lián)，或許這類調節(jié)是在中央空調控制系統(tǒng)的范圍內開展的;如今一部分較為的空調機組選用了一體化的離心風機，就處理了傳動帶調節(jié)的難題。

精準測量溫、環(huán)境濕度值，與控制面板上顯示信息得值開展較為，若有很大的偏差，應開展溫度、環(huán)境濕度的效正，如偏差過大應剖析緣故。出現(xiàn)這樣的事情從人們的維和工作經(jīng)驗看來有二種緣故：一是控制器出現(xiàn)異常，二是溫度、環(huán)境濕度攝像頭出現(xiàn)異常必須拆換。